Achat Vente, Location

OPPORTUNITÉ RARE - EXCLUSIVITE- IDÉAL SOLO / RECONVERSION
Proche MONTAUBAN (82)

Vous cherchez une affaire rentable, structurée et accessible pour vous lancer seul(e) ou en reconversion ? Cette opportunité coche toutes les cases.

TABAC / LOTO / FDJ / CADEAUX - Surface d'environ 40 m², parfaitement optimisée, située au cœur d'une ville dynamique de 13 000 habitants, dans un environnement commerçant attractif.

Un outil de travail clé en main :

Exploitation fluide et rationnelle (350 à 450 clients/jour)
Terminal Strator performant
Magasin bien agencé avec belle visibilité (angle + façade)
Stationnement facile à proximité

Des performances solides et sécurisantes :

EBE 2025 : 130 000 € (en progression régulière)
Commissions nettes : 98 000 €
Activité stable avec potentiel réel de développement (produits à forte marge, diversification)

Parfait pour un(e) exploitant(e) seul(e)
Possibilité d'un appui ponctuel, mais non indispensable -> idéal pour maîtriser ses charges et optimiser sa rentabilité.

Qualité de vie appréciable :

Fermeture le dimanche
2 semaines de congés
Loyer très attractif : 550 €/mois

Une affaire "au juste prix", saine, rentable et évolutive - parfaite pour un premier projet entrepreneurial sécurisé.

Dossier complet (bilans + photos) transmis après échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Apport personnel requis et vérifié avant visite.

Accompagnement complet : agréments, financement, installation.
Professionnel spécialisé, formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opérations de Banque (niveau 3) - ORIAS N°14001709.
TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952961

CAHORS (46) - EXCLUSIVITÉ | SUPERBE TABAC PRESSE LOTO | AFFAIRE RARE SUR LE MARCHÉ

Affaire idéale pour un buraliste souhaitant évoluer vers un outil de travail premium ou pour un entrepreneur en reconversion recherchant une activité rentable et fiscalement avantageuse.

Situé à Cahors, sur un axe très passant, ce magnifique Tabac Presse Loto bénéficie d'un emplacement stratégique offrant tous les atouts de commercialité : flux régulier, commerces complémentaires à proximité et excellente accessibilité.

Atout majeur et rare : l'établissement est implanté en zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), permettant au repreneur, sous réserve d'éligibilité et selon la réglementation en vigueur, de bénéficier d'un dispositif fiscal particulièrement attractif avec une exonération pouvant aller jusqu'à 5 ans, suivie d'une période dégressive de 3 ans.
Un levier patrimonial important qui améliore sensiblement la rentabilité nette de l'opération.

Installé au pied d'un superbe immeuble en pierre de taille, en angle de rue, ce commerce renvoie immédiatement une image qualitative, rassurante et valorisante. Sa façade vitrée de plus de 5 mètres linéaires lui assure une visibilité remarquable.

Le local développe environ 70 m² parfaitement agencés, conformes ERP, avec :

espace de vente optimisé,
bureau indépendant,
salle de repos,
réserve sécurisée.

L'agencement commercial a été pensé pour favoriser les familles de produits à forte marge, avec un linéaire presse volontairement maîtrisé afin de maximiser la rentabilité du taxable.

L'exploitation est parfaitement structurée avec une caisse Strator, permettant une gestion fluide d'un flux d'environ 400 clients par jour.

Des performances économiques solides
Commissions nettes : 179 000 €
Marge brute globale : 271 000 €
EBE retraité : 165 000 €

Ces performances témoignent d'une affaire saine, rentable et rigoureusement exploitée.

Un confort d'exploitation rare dans la profession

L'organisation actuelle permet de préserver une réelle qualité de vie :

fermeture hebdomadaire le dimanche
congés assurés par rotation
accompagnement du cédant prévu selon calendrier de reprise

Autre point fort majeur : un bail spécifique extrêmement favorable, avec un loyer très compétitif de seulement 740 €/mois.

Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?

Emplacement premium
Immeuble de standing
Fiscalité optimisée via ZRR
Très forte rentabilité
Faible loyer
Activité sécurisée et résiliente
Idéal pour reconversion ou montée en gamme

Dossier complet (bilans, photos et éléments d'exploitation) transmis uniquement après entretien qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

Apport personnel justifié exigé avant toute visite.

Accompagnement complet dans les démarches de financement, d'agréments douaniers et de reprise administrative.

Agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, Intermédiaire en Opérations de Banque (Niveau 3), inscrit à l'ORIAS n°14001709.
TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959965

- OPPORTUNITÉ POUR DUO DE COMMERÇANTS ou UN SOLO AVEC APPUI VENTE
CAHORS CENTRE - Tabac / Presse / Loto / en cœur de ville dynamique situé en ZRR

Vous êtes un binôme complémentaire, ambitieux et orienté performance ?
Voici une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable, dans un environnement commercial porteur.

Une entreprise structurée, performante et rassurante

Surface de 180 m² avec une répartition suivante : surface de vente de 40 m², d'une surface de stockage de 20 m² et d'un logement de fonction de 120 m²
EBE retraité : 190 000 €
Commissions nettes : 225 640 €
Environ 600 clients / jour - flux régulier et clientèle fidélisée
Équipement professionnel performant (terminaux strator depuis janvier 2026 - contrat de 5 ans)

Un outil de travail clé en main, idéal pour un duo organisé souhaitant optimiser la performance dès la reprise.

Un emplacement stratégique

o Situation en plein centre d'un quartier résidentiel de Cahors, attractif et sans concurrence proche.
o Visibilité maximale
o Parking gratuit devant le magasin : confort client et fréquentation sécurisée
o Environnement commerçant actif - supérette intermarché à 200 m

Un équilibre vie pro / vie perso préservé

o Fermeture le dimanche après-midi
o Possibilité de congés annuels avec remplacement par salariés
o Organisation adaptée à un fonctionnement à deux avec un appui vente 35h et un mi temps ( option si confort souhaité)

Un cadre fiscal et financier avantageux

o Classement en ZRR : exonération d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans (puis dégressif)
o Loyer modéré : 1522 € HT/ mois avec un nouveau bail qui sera signé au même montant
o Potentiel de développement réel en étant très sélectif (vape, CBD, relais colis, services complémentaires...)

Accompagnement structuré

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
Accompagnement spécialisé pour agréments et financement (intermédiaire certifié ORIAS).

Profil recherché

Duo de commerçants impliqués, avec apport justifié, souhaitant conjuguer rentabilité, stabilité et qualité de vie.

Affaire au juste prix. Opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous pour étudier ce dossier en toute confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954057

ET SI VOTRE PLUS BEL INVESTISSEMENT... C'ÉTAIT VOTRE NOUVELLE VIE ?

À seulement 40 minutes de Toulouse - Au cœur d'un village animé où le commerce a encore de beaux jours devant lui.

TABAC o PRESSE o FDJ o LOTO o PMU
Le combo gagnant pour celles et ceux qui veulent passer du statut de salarié... à celui de patron.

MARRE DE TRAVAILLER POUR LES AUTRES ?

Offrez-vous un commerce qui rapporte, déjà parfaitement organisé, et profitez enfin de votre réussite.

Cette opportunité est idéale pour un couple ou deux associés motivés qui souhaitent construire un patrimoine tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LE TRAVAIL

Situé en plein centre-bourg, entouré de commerces attractifs, avec un stationnement gratuit à deux pas.

Une clientèle fidèle.
Un passage quotidien soutenu.
Une activité qui tourne toute l'année.

UN COMMERCE PRÊT À ENCAISSER

Environ 60 m² parfaitement agencés
Local lumineux, sécurisé et fonctionnel
Aucun investissement à prévoir
Environ 600 clients chaque jour

Vous récupérez les clés... et l'activité démarre dès le premier matin.

DES CHIFFRES QUI PARLENT D'EUX-MÊMES

EBE 2024 : 226 000 €

Commissions : 285 975 €

Une entreprise performante, des revenus récurrents et une rentabilité qui inspire confiance.

LE PROJET IDÉAL POUR TRAVAILLER À DEUX

Une équipe déjà en place facilite la transition et vous permet d'adapter votre rythme selon vos envies.

Travail, liberté, patrimoine et qualité de vie : ici, tout est réuni pour écrire un nouveau chapitre.

Bail neuf 3/6/9
Loyer : seulement 900 € HT par mois

Dossier complet transmis après échange.
Un apport personnel justifié sera demandé avant toute visite.

Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché...

Si vous cherchez une entreprise rentable, sécurisée et prête à performer dès le premier jour, celle-ci mérite toute votre attention.

Prenez une longueur d'avance... avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944049

LE BON PLAN QUI PEUT CHANGER VOTRE QUOTIDIEN !
TABAC o PRESSE o FDJ o LOTO - UNE PÉPITE À SAISIR À 20 MINUTES DE CARCASSONNE

Vous cherchez plus qu'un simple commerce ?
Vous voulez une activité qui tourne, une clientèle déjà installée et un outil de travail prêt à performer ? Alors ouvrez grand les yeux... cette affaire coche toutes les cases !

IDÉALE POUR UN DUO MOTIVÉ, UN COUPLE DE COMMERÇANTS OU DES ASSOCIÉS QUI VEULENT ENTREPRENDRE SEREINEMENT

Implantée au cœur d'un village vivant et attractif, cette enseigne bénéficie d'un emplacement ultra-visible, avec parking gratuit à proximité immédiate : ici, les clients s'arrêtent facilement... et reviennent régulièrement !

UN COMMERCE QUI TOURNE DÉJÀ À PLEIN RÉGIME

137 m² d'espace commercial optimisé
Agencement récent et qualitatif réalisé en 2017
Aucun investissement lourd à prévoir
Environ 300 passages clients chaque jour
Équipement professionnel complet avec système Bimédia
Une organisation rodée et une exploitation parfaitement maîtrisée

Bref : vous posez vos valises et vous démarrez !

DES PERFORMANCES QUI PARLENT D'ELLES-MÊMES

EBE retraité : 139 000 €
Commissions nettes : 118 132 €
Loyer mensuel attractif : 923 €

Une structure saine offrant une capacité de rémunération confortable pour deux exploitants impliqués.

UN CADRE DE TRAVAIL QUI RESPIRE LA QUALITÉ DE VIE

Parce qu'entreprendre ne doit pas rimer avec courir sans arrêt :

Fermeture le dimanche après-midi
Organisation permettant de préserver du temps personnel
Possibilité de programmer des congés annuels

Un commerce performant... sans sacrifier sa vie privée.

UN TERRAIN DE JEU ENCORE À DÉVELOPPER !

Le potentiel est bien réel pour booster encore le chiffre d'affaires :

Univers vape
Produits CBD
Nouveaux services de proximité
Cadeaux, accessoires et gammes à forte marge

Des leviers simples pour écrire le prochain chapitre de cette belle affaire.

UN COUP DE POUCE FISCAL À NE PAS NÉGLIGER

Située dans une zone bénéficiant des nouveaux dispositifs France Ruralités Revitalisation (FRR / FZRR selon classement en vigueur), cette implantation peut ouvrir droit à des avantages fiscaux liés à l'installation et au développement d'activité, sous réserve des conditions réglementaires applicables.

Une opportunité supplémentaire pour optimiser votre projet de reprise !

UN ACCOMPAGNEMENT DE A À Z

Parce qu'un changement de vie mérite d'être sécurisé :

Présentation d'un dossier complet après engagement de confidentialité
Accompagnement dans les démarches administratives et agréments
Mise en relation avec un partenaire financement certifié ORIAS

LE PROFIL IDÉAL ?

Des entrepreneurs enthousiastes, commerçants dans l'âme, prêts à reprendre une affaire reconnue, rentable et disposant encore de belles marges de progression.

Une vraie opportunité pour celles et ceux qui veulent allier indépendance, rentabilité et qualité de vie.

Contactez-nous pour découvrir cette affaire rare sur le secteur de Carcassonne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941302

PROCHE TOULOUSE - LE TABAC QUI A TOUT POUR PLAIRE !
TABAC o PRESSE o LOTO - UNE AFFAIRE QUI TOURNE ROND !
Un vrai coup de cœur pour un duo qui veut conjuguer confort de vie et réussite professionnelle

Vous cherchez une affaire où les chiffres parlent d'eux-mêmes, où l'organisation est déjà bien huilée et où il reste encore de belles cartes à jouer ?
Ne cherchez plus... cette opportunité coche beaucoup de cases !

Installé au cœur d'une commune vivante et attractive, ce Tabac Presse Loto solide et parfaitement structuré attend son prochain binôme de passionnés.

Les atouts qui font la différence :

EBE retraité supérieur à 122 000 €
Commissions nettes autour de 125 000 €
Loyer doux : seulement 1 000 € HT / mois
Des activités complémentaires déjà en place avec encore du potentiel à réveiller

Côté qualité de vie, l'organisation actuelle permet de travailler efficacement sans sacrifier son temps :

Possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps ou un renfort ponctuel
Un week-end sur deux de repos pour souffler et profiter
5 semaines de congés annuels possibles sans mettre l'exploitation en danger

Une affaire saine, rentable et rassurante, idéale pour un couple ou un duo souhaitant construire un projet durable avec une vraie visibilité.

Ici, pas besoin de repartir d'une page blanche : la machine fonctionne... à vous d'écrire le prochain chapitre !

CONFIDENTIALITÉ & ACCOMPAGNEMENT

Dossier complet (bilans, photos, éléments financiers) communiqué après échange qualifié et signature d'une fiche de confidentialité.

Apport personnel étudié et validé avant toute présentation sur site.

Un accompagnement de A à Z pour sécuriser votre projet :

Agréments Douanes & FDJ
Recherche et montage bancaire
Suivi administratif et commercial

Votre interlocuteur :
Agent spécialisé dans la transmission de commerces, formé au métier de buraliste.
Intermédiaire en Opérations de Banque - Niveau 3, inscrit à l'ORIAS n°14001709.

TVA récupérable sur les honoraires de transaction.

Une affaire comme celle-ci ne reste jamais longtemps dans les starting-blocks... Les candidats sérieux seront privilégiés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.940810

Et si votre prochain succès... poussait déjà ?
Fleuriste & Paysagiste : une entreprise qui fait éclore vos ambitions !

À seulement 20 minutes au sud de Toulouse, découvrez une opportunité aussi originale que rentable : une entreprise qui réunit le charme d'une boutique de fleurs reconnue et la force d'une activité paysagère florissante.

Ici, la nature n'est pas seulement un métier... c'est un véritable moteur de croissance.

Deux activités, une seule réussite

Pourquoi choisir entre le végétal et l'aménagement extérieur quand vous pouvez développer les deux ?

Vous reprenez une structure parfaitement organisée comprenant :

Une boutique florale réputée, appréciée pour la qualité de ses créations.

Une activité de création et d'entretien d'espaces verts, bénéficiant d'une clientèle régulière.

Deux métiers complémentaires qui se nourrissent mutuellement et assurent des revenus diversifiés tout au long de l'année.

Un outil de travail opérationnel dès le premier jour

Aucun investissement majeur à prévoir.

Magasin accueillant et parfaitement équipé

Parc matériel récent et entretenu

Équipe compétente et autonome déjà en place

Organisation éprouvée permettant une reprise en toute sérénité

Vous arrivez... l'activité est déjà lancée.

Une entreprise solide

Chiffre d'affaires : 434 000 €

Marge brute : 155 000 €

EBE retraité : 70 000 €

Des résultats qui témoignent d'une exploitation saine et d'une gestion maîtrisée.

Le potentiel est loin d'être terminé

Le marché du végétal est en pleine expansion.

La demande pour les aménagements paysagers, les jardins, les terrasses et les créations florales continue de progresser.

Autant d'opportunités pour développer encore davantage cette entreprise.

Cette affaire est faite pour vous si...

Vous êtes fleuriste et souhaitez franchir un cap.

Vous exercez dans le paysage et recherchez une activité plus diversifiée.

Vous êtes deux associés aux compétences complémentaires.

Ou tout simplement... vous rêvez de devenir votre propre patron dans un secteur passion.

Les vrais atouts

Deux sources de chiffre d'affaires complémentaires.

Une clientèle fidèle composée de particuliers, professionnels et collectivités.

Une entreprise rentable, reconnue et parfaitement structurée.

Une qualité de vie recherchée aux portes de Toulouse.

Un accompagnement jusqu'à la réussite

Parce qu'une reprise ne s'improvise pas, nous vous accompagnons de A à Z :

Étude du projet

Prévisionnel et business plan

Recherche de financement

Accompagnement lors de la transmission

Notre objectif : faire de votre reprise une réussite durable.

Secteur Sud Toulouse

Dossier complet disponible après premier échange.

Confidentialité garantie.

Plus qu'une entreprise...

C'est un nouveau projet de vie.

Une activité passion.

Une équipe déjà en place.

Un potentiel à cultiver.

Prêt à faire grandir votre avenir ?

Possibilité d'acquérir séparément :

o la boutique de fleurs

o l'activité espaces verts / paysagisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.921474

TOULOUSE CENTRE (31) - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU - Une vraie machine à cash au cœur de la Ville Rose !

Emplacement ultra-stratégique : en plein centre de Toulouse, entouré de résidences, bureaux et services.
Surface : 73 m² parfaitement agencés pour travailler efficacement.
Résultats solides :

EBE retraité : 175 000 € (en progression continue ) moyenne pondérée sur 6 ans

Commissions nettes : 166 000 €

de 800 clients/jour gérés sans stress grâce à 2 terminaux STRATOR.

Confort de vie préservé : ouverture le dimanche avec salariés, jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances - oui, on peut être buraliste ET avoir une vie !

Pour qui ?

Les buralistes chevronnés qui veulent un nouveau terrain de jeu

Les passionnés en reconversion qui veulent changer de vie (et dire adieu aux réunions Teams )

Bail récent & loyer dans le marché - pas de mauvaises surprises.
Accompagnement premium : démarches administratives, agréments, financement - tout est cadré pour vous lancer sereinement.

Dossier complet (bilan + photos) transmis après entretien et signature de la fiche de confidentialité.
Apport demandé et justifié avant visite.
TVA récupérable sur les honoraires de transaction.

Intermédiaire qualifié : agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque (IOB niveau 3), inscrit ORIAS .

#Toulouse #TabacPresse #Reconversion #BusinessÀSaisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965239

UNIQUE - RÔTISSERIE À FORT POTENTIEL
Une affaire clé en main pour un professionnel passionné des métiers de bouche
Agglomération de Toulouse - Haute-Garonne

Vous rêvez d'exploiter votre propre établissement tout en préservant votre qualité de vie ? Cette rôtisserie réunit tous les ingrédients d'une reprise réussie.

Située sur un axe à très forte fréquentation d'une commune dynamique de l'agglomération toulousaine, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, d'un accès particulièrement aisé et d'un stationnement dédié, garantissant un flux continu de clientèle fidèle et de passage.

Pensée pour une exploitation performante, elle dispose d'un actif corporel de grande qualité, régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur.

Les points forts qui font la différence

Chiffre d'affaires : 241 000 €

EBE retraité : 77 000 €

Loyer exceptionnel : seulement 1 000 € HT par mois

Outil de travail immédiatement opérationnel

Activité rentable et pérenne

Horaires d'exploitation offrant une réelle qualité de vie et une forte disponibilité à l'exploitant

Cette affaire s'adresse idéalement à un boucher, charcutier-traiteur, cuisinier, artisan des métiers de bouche ou à un couple de professionnels souhaitant mettre leur savoir-faire au service d'une clientèle déjà fidélisée.

Son potentiel de développement reste important grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture, au développement de l'activité traiteur, des prestations événementielles ou encore de la livraison.

Les opportunités présentant un tel niveau de rentabilité avec un loyer aussi faible sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché toulousain.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet (bilans et photos).

La remise du dossier est soumise à la signature préalable d'un engagement de confidentialité ainsi qu'à la justification de l'apport personnel avant toute visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962832

TOULOUSE AGGLOMÉRATION - OPPORTUNITÉ RARE POUR UN DUO DE BURALISTES AMBITIEUX
Un établissement premium, rentable et clé en main. ( pas de presse)

Découvrez ce magnifique Tabac - FDJ - Cadeaux - Cave à Cigares de 70 m², idéalement implanté au cœur d'un environnement résidentiel recherché de l'agglomération toulousaine.

Cette affaire de référence réunit tous les critères recherchés par des repreneurs exigeants : emplacement stratégique, clientèle fidèle, excellente rentabilité, outil de travail moderne et parfaitement entretenu.

Les points forts qui font la différence :

Commissions nettes supérieures à 276 000 €
Marge brute de plus de 422 000 €
EBE retraité d'environ 285 238 € pour un duo accompagné de deux salariés à temps plein
Loyer maîtrisé : seulement 1 659 €/mois
Équipe en place permettant une reprise sereine
Vacances possibles grâce à une organisation optimisée
Parking gratuit à proximité
Terrasse et environnement commercial attractif
Clientèle régulière et fort pouvoir d'achat

Un outil de travail aux normes et de grande qualité. opportunité de développer ( presse, Pmu, colis transfert d'argent)

Les futurs exploitants bénéficieront d'un établissement sain, pérenne et parfaitement équipé. Les investissements réalisés garantissent un actif corporel de qualité avec d'importantes dotations aux amortissements.

L'ensemble permet une prise en main immédiate sans travaux majeurs à prévoir.

Le profil idéal

Cette affaire s'adresse parfaitement à un duo de professionnels avec un appui vente souhaitant exploiter une entreprise performante offrant à la fois confort de travail, qualité de vie et excellente rémunération.

Accompagnement complet du repreneur

Le dossier détaillé (bilans, photos et informations complémentaires) sera transmis après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.

L'apport devra être justifié avant toute visite.

Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé dans l'ensemble des démarches :

Agréments Douanes et FDJ
Montage bancaire
Suivi administratif complet

Agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opérations de Banque Niveau III et inscrit à l'ORIAS n°14001709.

Récupération possible de la TVA sur les honoraires de transaction.

Une affaire de grande qualité, prête à générer immédiatement des revenus confortables pour ses futurs exploitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959186

Voici le texte sans les symboles.
​Titre de l'annonce :
Commerce alimentaire multi-services et Maison – Idéal couple
​Description :
À vendre commerce alimentaire multi-services au cœur d'un village attractif situé aux portes de la Dordogne, à proximité de nombreux châteaux, campings et gîtes touristiques.
​Ce commerce est le véritable cœur de vie du village, où les habitants se retrouvent régulièrement, créant une ambiance conviviale et un lien social fort. En plus d'une clientèle locale attachée à son épicerie, le magasin bénéficie d'une activité touristique dynamique en saison.

​Activités exploitées :
​Épicerie alimentaire
​Fruits et légumes
​Charcuterie et fromages à la coupe
Rayon Boucherie LS
​Point chaud viennoiseries
​Presse
​Française des Jeux
​Relais colis
​Dépôt de gaz
​Point café convivial
​Commerce moderne, fonctionnel et entretenu.
​Potentiel et cadre de vie :
La maison d’habitation confortable, attenante au commerce, vous permet de vivre sur place en toute sérénité, offrant un confort de vie incomparable et des économies de temps et de trajet au quotidien. Cette opportunité représente un projet de vie idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle, avec de nombreuses possibilités de développement, comme l'adaptation des horaires pour dynamiser davantage le chiffre d'affaires.

​Chiffres clés :
​Chiffre d’affaires : environ 300 000 €
​Excédent brut d'exploitation : environ 35 000 €
​Loyer commercial : 750 € / mois

​Points forts :
​Seul commerce alimentaire du village
​Clientèle fidèle et régulière
​Secteur touristique dynamique (Dordogne)
​Nombreux campings et gîtes à proximité
​Village vivant avec associations et manifestations
​École, pharmacie, médecin et transports scolaires

​Prix :
​Fonds de commerce : 145 000 €
​Maison attenante (acquisition complémentaire et obligatoire) : 195 000 €
​Ensemble global (commerce + habitation) : 340 000 €
​Localisation :
Situé en Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des châteaux et sites touristiques de la Dordogne. Cadre de vie agréable et environnement naturel recherché.

​Renseignements et dossier complet sur demande par téléphone, mail ou WhatsApp.

Agence immobilière au coeur de la commune de Fismes (51170) le siège social, emplacement numéro 1 au pied de la mairie avec une succursale sur la commune de Jonchery-sur-Vesle (51140).
Agence transaction immobilière uniquement .

Secteur Lannemezan (65) Pizzeria à emporter. Fond de commerce tout équipé. En parfait état. Prêt à l'activité le lendemain de votre acquisition. Bail 3/6/9 de 750 euros.
Emplacement idéal.
L'établissement est en pleine santé et en pleine dynamique (Nous changeons simplement notre secteur d'activité).

Restaurant avec Licence IV situé dans le quartier Cuvier, à Lyon 6, un emplacement premium très recherché. Une véritable affaire institutionnelle du secteur, bénéficiant d'une belle notoriété. 40 places assises en intérieur, complétées par 30 places en extérieur, offrant une belle capacité d'accueil. Cuisine équipée. Prix : 170 000 euros FAI. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Foch (Ligne A) Bus Edgar Quinet (Ligne C5, Ligne 27) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Parking LPA Morand (Parking) Borne de recharge LY605 - Foch - Lyautey (Bornes de recharge) Vélo'v : Quai Sarrail

Découvrez une nouvelle opportunité avec IMNotre équipe des bureaux modernes et fonctionnels à Gennevilliers, offrant 411 m² d'espace non divisible à louer. Ces bureaux climatisés et baignés de lumière naturelle sont idéalement situés dans un quartier dynamique en pleine expansion, parfait pour stimuler votre activité professionnelle. Profitez d'un environnement de travail optimisé pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre propice à la croissance de votre entreprise.
Bus Bus RER Gennevilliers (C) Metro Métro (L13) Autoroute A15 Autoroute A86 Tramway Tramway (T1)

Au sein du parc ICADE à Rungis, INotre équipevous propose une cellule d'activités de 1277 m² dont 161 m² de bureaux en mezzanine, avec une très grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain pied. Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale.
Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), LA FRATERNELLE RER (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram La Fraternelle (T7) Autolib' Station autolib SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF) Autoroute Avenue de Paris, Avenue de l'Aéroport, A 106 (Sortie), Avenue de Paris, A 6b, A 106 (Entrée), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 6b (Sortie N 186), A 86 (Entrée D 7) Aéroport Aéroport de Paris Orly (France) Borne de recharge WAAT/s737716 (Bornes de recharge)

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Courtry, à deux pas de l'A104, avec ImmpNotre équipeus vous proposons à la location un local d'activité flambant neuf de 240 m², idéal pour dynamiser votre entreprise. Ce bien unique, non divisible, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace généreux pour vos opérations. Une partie bureaux est également incluse, parfaite pour allier productivité et confort. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez pour plurmations et pour planifier une visite dès aujourd'hui !
RER Chelles (E) Autoroute A104

Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, au sein d'un site sécurisé, IMMNotre équipeus propose un local d'activité récent développant environ 537 m². Le bien comprend un hall d'accueil, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu'environ 93 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables et opérationnels. Il dispose également d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur facilitant les flux logistiques. L'ensemble bénéficie de 11 places de parking privatives. Disponible à partir d'août 2026.
Bus Plusieurs lignes à proximités Train Ligne J - Cormeilles-en-Parisis Autoroute A15 et A186

Notre équipe a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 273 m², idéalement situé à Clichy. Ces locaux, non divisibles, offrent un cadre de travail optimal, alliant fonctionnalité et modernité, pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Nichés au coeur d'un quartier dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable et d'une proximité avec les commodités essentielles. Cette opportunité unique, présentée par , constitue sse de choix pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.
Métro ligne 14 saint Ouen Bus Général Leclerc - Victor Hugo (BUS-74), Clichy - Victor Hugo (BUS-173, BUS-66), Georges Boisseau (BUS-174, BUS-274), Saint-Ouen RER (BUS-138), Floréal (BUS-341), Maison du Peuple (BUS) RER SAINT-OUEN (RER C) Transilien Saint-Ouen (TRAIN) Tram Honoré De Balzac (TRAMWAY) SNCF St-Ouen (France)

Belle opportunité à saisir ! ImNotre équipeous propose à des bureaux à vendre idéalement situés au coeur de Boulogne-Billancourt. Proche du métro ligne 9 (Place Marcel Sembat), à 2 pas du centre commercial "Les Passages". Ce bien en R+2 dispose d'un accès indépendant sur la rue, de plusieurs entrées et d'espaces extérieurs privatifs. Réception du public envisageable pour ce local ! 5 parkings complètent cette offre.
Bus Gallieni (BUS-123), Hôtel de Ville (BUS-126, BUS-175, BUS-389), Hôtel de ville de Boulogne-Billancourt (BUS-SUB B) Métro Marcel Sembat (METRO-9)

Idéal pour une crèche ! ImNotre équipeous propose des locaux situés à 100 m du métro Jean Jaurès, en plein centre ville. Le bien en RDC est idéalement configuré pour la petite enfance ! Espace extérieur possible.
Metro Boulogne Jean Jaurès (10) Bus Jean Jaurès - Métro (BUS-123, BUS-52), Route de la Reine - Jean Jaurès (BUS-72) Autoroute A13 Route Boulevard Périphérique Route Quais de Seine Route N118

Bureaux à vendre disposant d'un extérieur! ImNotre équipeous propose un bâtiment en excellent état disposant d'un accès indépendant, d'une dalle de 15 emplacements de parking et d'un espace extérieur. Locaux offrant une grande souplesse d'aménagement. Possibilité d'E.R.P.
Bus Bus : 467 - 260 - 389 - 72 - 52 Metro Boulogne Pont de St Cloud (10) Metro Pont de Sèvres (9) Autoroute A13 - N118 et Quais de Seine

Notre équipe vous propose des petites surfaces de bureaux à la location situées à proximité du métro " Billancourt ". Possibilité de location courte durée ! Espaces lumineux. Espace cuisine accessible !
Bus Bus Metro Billancourt (9) Metro Marcel Sembat (9) Metro Pont de Sèvres (9) Autoroute A13 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud" Tramway Musée de Sèvres (2)

Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité des RER B « La Plaine Stade de France » et RER D « Stade de France Saint-Denis », uipepose à la vente des bureaux en souplex de 144 m². L'ensemble de l'espace est fonctionnel et en bon état. Possibilité d'usage mixte bureaux / habitation
Bus Wilson de Pressense (139 / 153 / 173) Bus La plaine stade de france (239) RER La Plaine stade de France (RER B RER Stade de France Saint-Denis (RER D) Route Porte de Clignancourt Route Porte d'Aubervilliers Aéroport A1 / A86

Situé sur la commune de Courtry, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A104, IMMPRONotre équipepropose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 160 m². Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m),
Bus La Régale (BUS-5) SNCF Ligne P et RER E Chelles Gournay Autoroute A 104